《杭州市西湖区三墩镇国土空间总体规划（2021—2035年）》于2025年1月17日经杭州市人民政府批复同意，现根据有关法律要求，将规划主要内容公布如下：

一、规划范围

三墩镇行政管辖范围，总面积38.02平方千米。

二、规划期限

规划基期为2020年，规划期限为2021—2035年，近期到2025年，远期到2035年。

三、规划定位

三墩镇总体定位为城西科创大走廊的发展策源地、高新科技引领的创新产业高地、宜研宜业宜居的产学研融合发展示范区。

四、国土空间发展总体格局

规划形成“一轴，三核，七片，多点”的国土空间开发保护结构。

“一轴”：指沿蒋墩路—西园路—墩余路形成的产学研融合发展轴

“三核”：分别为西湖大学创新核、产业创新转化核、浙大创新触媒核。

“七片”：分别为1个核心产业片区、1个宜居生活片区、1个创新产业片区、2个高等教育片区、2个综合服务片区。

“多点”：指在镇域内形成10个公共服务节点，完善综合服务功能。

五、严格落实空间控制线

三墩镇落实永久基本农田和耕地保有量。

细化落实城市蓝线、城市绿线、城市黄线、城市橙线、城市紫线、道路红线等城市重要控制线，细化落实基础设施控制线、灾害防治控制线、历史文化保护线等其他空间控制线，划定村庄建设边界。

六、规划用途分区

优先保护耕地和永久基本农田，合理布局城乡建设用地和基础设施建设空间。三墩镇划定用途分区包括农田保护区、城镇发展区、乡村发展区和其他保护利用区。

七、历史文化保护和景观风貌

强化对历史文化遗产真实性、整体性的保护和传承，落实世界文化遗产、市级历史风貌区、市级文物保护单位各1处，市级文物保护点9处，市级历史建筑12处。

规划构建“城市公园—社区公园—游园”的城乡公园体系。

八、自然资源保护利用

加强林地保护和重要水域空间保护，推进水域修复，维护水域生态平衡。加强生态环境建设，促进三墩镇社会、经济、生态共同发展。

九、公共服务设施规划

规划坚持以人民为中心，注重提升城市品质，完善公共服务设施，打造15分钟生活圈，让居民享受更加便捷、舒适的生活。

十、基础支撑与国土空间安全保障

规划高速铁路2条，高速公路2条，城市轨道交通6条，水运航道5条。

规划明确给水、排水、能源、信息、环卫等市政基础设施的空间位置、规模和管网布局等相关要求，改善城镇功能，提升城镇市政设施服务能力

十一、详细规划编制单元划分与控制要求

三墩镇共划分2个城镇单元，包括三墩单元和双桥单元。

十二、规划实施保障

完善国土空间规划编制、审批、监督考核、体检、评估调整全流程的工作机制，以国土空间规划“一张图”为支撑强化规划全生命周期管理，为国土空间规划在各环节的深入实施制定有效的保障措施。

批后公布附图.pdf